מאמרים

לקנות דירה להשכרה

מה אפשר לעשות כדי להצליח להשכיר את הדירה שלכם במחיר מוצלח שיעזור לכם להחזיר את ההשקעה. אם נקפוץ רגע צעד אחורה נוכל להתחיל להבין את הסוגיה. אנשים רבים שחסכו במשך השנים קצת כסף בצד החליטו להשקיע אותו בנדל"ן, רכשו דירות קטנות או בינוניות בעיקר באורי קמפוסים בארץ והשכירו אותם לסטודנטים או משפחות. באמצעות שכר הדירה החזירו את המשכנתא שלקחו כדי להשלים את הקנייה, ועל הדרך כיסו את מחיר הדירה. לאחר כמה שנים, רוב הזמן בין עשר לחמש עשרה שנים, הצליחו בעלי הדירות להשיב באמצעות דמי השכירות שגבו בכל חודש את סכום הדירה במלואו. משמעות הדבר היא שמכאן והלאה כל צ'ק שנכנס משמש רווח נקי ומאפשר בעצם לעבור לרכישת הדירה הבאה. איפה הם מצאו את הדירות הללו? פרסום בעיקר, הם פתחו עיתונים, הציצו בלוחות מקוונים באינטרנט, התרוצצו בין סוכנים ומתווכים למיניהם, פתחו עיניים ואוזניים לשכנים ולחברים והיו בחיפוש תמידי אחר המציאה הבאה.

הרצון לקנות במחיר טוב הוא בדרך כלל מה שמניע רבים לערוך סקר שוק עצום. לא תמיד תוכלו למצוא באמצעות פרסום רגיל או פרסום בגוגל את מה שאתם מחפשים. אנשים מבוגרים רבים אינם מאמינים בהעלאת מודעת פרסום לאינטרנט או פרסום בגוגל, אנשים מבוגרים לוקחים בחשבון שדברים מהסוג הזה ובעיקר עסקאות על נכסים צריכות להיחתם פנים מול פנים וגם להתחיל פנים מול פנים, כך שלרוב את הדירות האלו תמצאו רק באמצעות שמועה או אם מישהו קרוב אליכם ידע שאתם מחפשים ויידע אתכם לגבי זה.

המשך מאמר